Buying Process

אנחנו עושים את זה קל עבור המשקיעים שלנו

בגלל שאנחנו יודעים מה אנחנו עושים אנו מציעים שירות מלא כדי להפוך את ההשקעה קלה, עם שליטה מלאה על ידי המשקיע כי תהיה גישה באמצעות טלמטיקה בכל עת לניהול המאפיינים שלה.

אנו מציעים תהליך רכישה שלם, שקוף וזריז. יש לנו צוות ניהול ואחזקה בעיר דטרויט, כך כל תיקון או אירוע נפתרה במהירות ובמחיר הנמוך ביותר.

השלבים בתהליך הרכישה הם:

  • הזמינו את הנכס
  • הסכם רכישה
  • טנק חוזר (EMD)
  • כותרת/נוטריון
  • עותקים של חכירה, בדיקות שבוצעו
  • הערה פשוטה (האד) וסגירת מסמכים


הזמנת נכס:

כאשר משקיע מחליט לקנות, הזמנה של הנכס שנבחר נעשה, אשר יהיה לשים על ההמתנה עבור חוזה הרכישה להישלח.


הסכם רכישה:
מציין בבירור את התנאים וההתניות הבסיסיים של הרכישה. זה מראה את הנכס נמכר, הזמן שהוא ייקח את תהליך הרכישה ופרטים את הבדיקות הדרושות.


חזור על מיכל התותבות (EMD):

הפקדה בניכוי של כ $1,000-$2,000 מוגדרת כדי לשמור על הנכס שמור כל עוד המחאות מוכנות. הפיקדון שנוכה בשנת 100% יוחזר אם המשקיע משנה את החלטת הרכישה. הפיקדון מוחזק באמון על ידי נוטריון בחברת ניירות ערך.


כותרת רישום הנכס:

כאשר החוזה וההפקדה התקבלו על ידי חברת ניירות ערך, הבקרות הנחוצות מבוצעים על מנת לספק כותרת נקייה ונטולת תשלום למשקיע.


עותקי חכירה ובדיקות:

בעוד העבודה נוטריון מתבצעת אנו מספקים עותקים של חכירה. בפרק זמן זה ניתן לארגן או לבצע בדיקת רכוש עצמאית ולשלוח דוח לקונה.


הנוטריון יספק את המכתב הפשוט והמסמכים הסוגרים:

ברגע שההמחאות יושלמו, שאר הכספים יישלחו בניכיון ההפקדה הראשונית. בתוך שבוע של קנייה, הקניין יונפק ותישלח לקונה.